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      16年500家產(chǎn)業(yè)園區實(shí)戰經(jīng)驗

      free hotline

      13302406308

      業(yè)務(wù)介紹

      Business introduction

      業(yè)務(wù)介紹

      臣通招商,16年專(zhuān)項產(chǎn)業(yè)園區項目招商鐵軍團隊,具體1600萬(wàn)㎡招商業(yè)績(jì)及95%以上招商成功率,以全程合作、獨家代理形式,為產(chǎn)業(yè)園區提供一攬子招商成交保障。

      園區招商代理服務(wù),基于臣通顧問(wèn)16年產(chǎn)業(yè)園區操盤(pán)經(jīng)驗,從項目前期選址、產(chǎn)業(yè)定位研判、產(chǎn)品規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)拓客至招商成交,全程跟蹤服務(wù),確保招商項目從選址程序上符合市場(chǎng)條件規避風(fēng)險,從園區產(chǎn)品上符合客戶(hù)需求以需定產(chǎn),從招商操作上具備先進(jìn)的工具、手段、團隊,臣通全業(yè)務(wù)團隊全程跟蹤服務(wù),確保項目招商無(wú)憂(yōu)。

      攻堅方向

      Service value added

      • ★ 解決園區特殊性、企業(yè)選址偶發(fā)性、園區推廣專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題,助力產(chǎn)業(yè)園區營(yíng)銷(xiāo)推廣低成本·高效率·快成交

      • ★ 解決園區招商團隊組建、選人用人、成長(cháng)培育、招商策略、成交管理,助力產(chǎn)業(yè)園區輕管理·高效益·快去化

      • ★ 拿地立項+調研定位+規劃設計+營(yíng)銷(xiāo)拓客+招商代理,提供產(chǎn)業(yè)園區全流程陪伴式服務(wù)

      方法論體系

      Knowledge system

      招商定輸贏(yíng)——“獨孤九劍”產(chǎn)業(yè)園區招商決勝體系

      精準引流
      ☆ 精準打擊,深度影響,打造樣板,建立口碑!
      核心賣(mài)點(diǎn)
      沒(méi)有核心賣(mài)點(diǎn)不要做推廣!
      1、你園區的商業(yè)模式是什么?你的核心競爭力和競爭壁壘是什么?
      2、你園區的利益相關(guān)者有哪些?請畫(huà)出利益相關(guān)者關(guān)系圖及核心價(jià)值鏈路!
      3、描繪商業(yè)模式大圖!
      三網(wǎng)合一
      天網(wǎng)、地網(wǎng)、人網(wǎng),將客戶(hù)一網(wǎng)打盡!
      1、你的園區在廣告推廣、團隊拓展、人脈資源方面分別是如何拓展客戶(hù)的?
      2、請對你園區這三種方式的效果、操作方式的正確性進(jìn)行評估。
      3、你認為下一步你園區將如何提升和改善?
      品牌口碑
      榜樣的力量是巨大的!
      1、你認為你的園區品牌影響力如何?在區域(或同類(lèi)園區中)品牌排名第幾?
      2、你的園區有沒(méi)有打造樣板企業(yè)客戶(hù)?通過(guò)樣板客戶(hù)帶來(lái)的轉介紹成交有多少?
      3、你認為如何才能快速打造園區品牌?
      場(chǎng)景體驗
      ☆ 一房未建,招商已畢!揭秘圖紙招商的秘訣!
      圖紙招商
      招商前置!不以招商為目標的園區經(jīng)營(yíng)行為都是耍流氓!
      1、你認為什么是園區的圖紙招商?所謂的”圖紙“是什么意思?
      2、為什么園區一定要圖紙招商?描述其對園區的重要性和關(guān)鍵影響有哪些?
      3、你認為如何才能讓企業(yè)相信”圖紙“而招商成功?
      感覺(jué)營(yíng)造
      五感營(yíng)銷(xiāo),讓招商成交的背后推手
      1、在你園區的招商過(guò)程中,界定意向客戶(hù)的標準是什么?
      2、你園區是如何促使客戶(hù)快速成交的?方法技巧是什么?
      3、你是否相信有讓客戶(hù)快速成交的推手?如果有,你認為是什么?
      場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)
      場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo):讓招商成交倍增的招商展廳!
      1、你的招商展廳是怎么設計的?為什么這樣設計?
      2、你的招商展廳是否真的促進(jìn)了招商客戶(hù)的成交?
      3、為了促進(jìn)成交,你認為你的招商中心動(dòng)線(xiàn)、功能、內容該如何進(jìn)行優(yōu)化?
      快速成交
      ☆ 把招商當做一場(chǎng)戰爭來(lái)打!戰之可勝!
      鐵軍團隊
      批量進(jìn)、專(zhuān)人帶、快淘汰!選人重于育人!
      1、優(yōu)秀招商團隊選人的標準是什么?
      什么樣的人適合干招商?
      2、招商團隊組織架構、結構化面試、試用期培訓考核、
      職業(yè)成長(cháng)如何設定的?
      3、項目現有招商團隊的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么?
      有什么提升改善的地方?
      戰斗機制
      好機制才能打造好團隊!好團隊標準
      “聽(tīng)指揮、能打勝仗、作風(fēng)優(yōu)良”
      1、你的招商團隊管理、溝通、薪酬、績(jì)效、提成機制是
      如何設計的?效果如何?
      2、你是如何制定招商團隊的獎懲和激勵機制的?
      效果如何?
      3、如果要設定招商團隊的股權激勵合伙人機制,
      你認為該如何設計?
      致勝技巧
      熟能生巧,十步把控!沒(méi)有經(jīng)過(guò)訓練的員工是浪費的成本!
      1、有備而戰!作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)招商人應該做好哪些準備?
      2、端正心態(tài)!作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)招商人應該修煉哪些心態(tài)?
      3、 開(kāi)發(fā)客戶(hù)!如何高效大量的開(kāi)發(fā)目標招商客戶(hù)?(你的目標客戶(hù)是誰(shuí)?)
      4、建立信任!如何建立客戶(hù)對你、對園區的信任感?
      5、了解需求!你了解你的每個(gè)客戶(hù)的真實(shí)需求嗎?你是如何去獲知的?
      6、介紹園區!如何向客戶(hù)介紹園區才能達到好的效果?
      7、解除抗拒!你的客戶(hù)常見(jiàn)的異議有哪些?你是如何解除客戶(hù)抗拒的?
      8、堅決成交!你是如何讓客戶(hù)快速成交的?想想還有什么方法技巧?
      9、促轉介紹!新老客戶(hù)有無(wú)轉介轉化?成交比例?如何提升?
      10、用心服務(wù)!在售前、售中、售后如何服務(wù)客戶(hù)?誠信否?如何提升?

      內部教程

      Internal tutorial

      臣通顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)方法論書(shū)籍

      招商定輸贏(yíng) 成敗看定位 產(chǎn)業(yè)園區招商實(shí)戰攻略

      項目案例

      Project cases

      • 西安·綠品智谷

        項目定位:以健康食品產(chǎn)業(yè)為主導,以生物醫藥、節能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為輔助的三大核心產(chǎn)業(yè)

        占地面積:350畝

        服務(wù)內容:選址拿地、產(chǎn)業(yè)定位、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)招商項目全程服務(wù)

      • 合肥鳳巢智造產(chǎn)業(yè)園

        項目定位:汽車(chē)零部件、電器產(chǎn)業(yè)、食品行業(yè)為主

        占地面積:120畝

        服務(wù)內容:全程服務(wù),顧問(wèn)從項目前期拿地階段開(kāi)始介入。團隊進(jìn)行企業(yè)走訪(fǎng)調研, 為項目后期的招商運營(yíng)奠定良好的基礎

      • 雙福新區·坤煌佳源

        項目定位:精密工業(yè)制造、高新技術(shù)、汽摩高端零部件生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、現代物流企業(yè)

        占地面積:300畝

        服務(wù)內容:從項目前期拿地階段全面參與,提供項目選址、產(chǎn)業(yè)定位、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)推廣以及招商代理等服務(wù)。

      • 萬(wàn)科·長(cháng)安智能安防產(chǎn)業(yè)園

        項目定位:東莞·臨深智造新都心

        占地面積:總占地約370畝,總建面約70萬(wàn)㎡

        服務(wù)內容:產(chǎn)業(yè)定位、客戶(hù)調研、規劃設計

      • 365(中國)智慧谷5G數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園

        項目定位:石家莊的5G、數字經(jīng)濟創(chuàng )新與轉化平臺

        占地面積:300畝

        服務(wù)內容:選址拿地、產(chǎn)業(yè)定位、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)招商項目全程服務(wù)

      • 華創(chuàng )動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園

        項目定位:番禺動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)的新“硅谷”

        占地面積:1118畝

        服務(wù)內容:臣通負責項目招商,1年內完成400萬(wàn)㎡招商,引進(jìn)小微企業(yè)120余家。

      戰略合作伙伴

      Strategic Partners

      合作伙伴

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      智庫·定位·規劃·營(yíng)銷(xiāo)·招商

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      公司地址:廣州市番禺區天安節能科技園總部中心23號樓18層

      項目經(jīng)理:何經(jīng)理

      13302406308

      • 橙園區二維碼

        橙園區二維碼

      • 項目經(jīng)理二維碼

        項目經(jīng)理二維碼

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