• <bdo id="d6mno"></bdo>
      <tbody id="d6mno"></tbody>
      <bdo id="d6mno"><dfn id="d6mno"><thead id="d6mno"></thead></dfn></bdo>

      <menuitem id="d6mno"><dfn id="d6mno"><menu id="d6mno"></menu></dfn></menuitem>

      16年500家產(chǎn)業(yè)園區實(shí)戰經(jīng)驗

      free hotline

      13302406308

      東南亞國家產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展建設面臨的挑戰

      瀏覽次數:362       發(fā)表時(shí)間:2019-03-29

      據世界銀行發(fā)表的研究報告顯示,全球諸多經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區及產(chǎn)業(yè)園區,包括工業(yè)園、科技園區、電商園等,許多都未能成功持續發(fā)展。而一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展的成敗,不單取決于產(chǎn)業(yè)園區所在國家或地區的投資政策和優(yōu)惠條件,也包括園區定位、規劃設計和管理水平等要素。特別是在不同國家以及同一國家不同區域之間的激烈競爭下,各國不同產(chǎn)業(yè)園區所提供的企業(yè)稅務(wù)優(yōu)惠基本上分別不大。因此過(guò)分倚賴(lài)稅務(wù)優(yōu)惠,卻缺乏政府與產(chǎn)業(yè)園區權益方的有效溝通協(xié)調,以致產(chǎn)業(yè)園區與外圍交通網(wǎng)絡(luò )未能有效對接、勞工與其他配套推廣服務(wù)欠佳等,反而成為產(chǎn)業(yè)園區持續發(fā)展或吸引企業(yè)投資的主要阻礙。

      u=4024190930,4036903829&fm=173&app=49&f=JPEG.jpg

      中馬關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園(MCKIP)

      部分東南亞國家于發(fā)展經(jīng)濟特區及產(chǎn)業(yè)園區早期,大部分只著(zhù)眼招商引資等推廣活動(dòng),卻忽視建立一套清晰及完善的法律和監管制度,包括產(chǎn)業(yè)園區公私營(yíng)共同開(kāi)發(fā)的合作框架、產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā)商及營(yíng)運商的指定權益和責任、配合周邊城市規劃和基礎建設的園區規劃設計、以及環(huán)境保護和排放標準。部分國家如越南,由于早期為了吸引私營(yíng)發(fā)展商參與工業(yè)園開(kāi)發(fā),地方政府基本上依賴(lài)與個(gè)別發(fā)展商簽訂的投資合同,卻欠缺規范的整體談判框架,不但出現不同園區的優(yōu)惠或讓步條款差異大,造成不同園區的惡性競爭,還影響有關(guān)國家部門(mén)對個(gè)別地方投資項目的審批進(jìn)程,甚至有可能在落實(shí)投資后,若有關(guān)項目出現不符合當地情況,或對一些行業(yè)、經(jīng)濟環(huán)節造成影響等,政府才對有關(guān)投資添加限制或要求重新談判,以致投資者大失預算,直接影響整個(gè)項目的可持續發(fā)展。

      為了令經(jīng)濟特區及產(chǎn)業(yè)園區能更好發(fā)揮作用,包括吸引投資、創(chuàng )造就業(yè)和推動(dòng)工業(yè)升級,達致東盟經(jīng)濟共同體發(fā)展藍圖2025的目標,東盟各國于2016 年8月的東盟經(jīng)濟部長(cháng)會(huì )議上達成共識,并采納東盟經(jīng)濟特區發(fā)展及合作方針(ASEAN Guideline for Special Economic Zones Development and Collaboration),為未來(lái)經(jīng)濟特區及產(chǎn)業(yè)園區規劃發(fā)展提供有效的監管依據。

      東盟十國的經(jīng)濟及人口結構各有不同,各國的勞動(dòng)市場(chǎng)、工資、經(jīng)濟發(fā)展水平、投資政策及優(yōu)惠亦不盡相同。雖然大部分東盟國家均以產(chǎn)業(yè)園區作為推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展和吸引投資的主要工具,但個(gè)別園區的實(shí)際生產(chǎn)環(huán)境和條件亦可能差別甚大,例如產(chǎn)業(yè)園區的位置、當地的供應鏈情況、周邊的物流設施和服務(wù)水平、內陸和國際運輸是否有效率、環(huán)保要求、技術(shù)及非技術(shù)勞動(dòng)力供應是否充足、本地技術(shù)和管理人員培訓等,最終會(huì )影響園區持續發(fā)展的能力和競爭力。

      因此投資者在計劃投資和選址時(shí),必須做好相關(guān)國家、地區及政策評估,保障園區發(fā)展能夠與當地中長(cháng)期發(fā)展規劃對接,減少因投資項目未能得到政府支持而出現的潛在風(fēng)險,或難以與當地政府協(xié)調和磋商,取得相關(guān)政策優(yōu)惠及其他配套支援。不過(guò)大部分企業(yè)均表示對「一帶一路」沿線(xiàn)較落后的投資地點(diǎn),包括部分東盟國家,在政治、文化和法律環(huán)境方面認識不足,加上這些國家的資訊不夠透明,難以確保投資項目符合有關(guān)國家的法律要求,以及評估有關(guān)投資的中長(cháng)期效益和潛在風(fēng)險,需要尋找專(zhuān)業(yè)的服務(wù)支援。


      標簽:   園區發(fā)展 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展 產(chǎn)業(yè)園區建設 東南亞 產(chǎn)業(yè)園區規劃
      微信關(guān)注:臣通顧問(wèn)官方公眾號(橙園區)
      為您推薦

      臣通招商落子邯鄲,富康智造未來(lái)城招商盛啟!

      廣東東基控股、廣州臣通公司產(chǎn)業(yè)園項目開(kāi)發(fā)運營(yíng)交流會(huì )圓滿(mǎn)結束

      園區發(fā)展正當時(shí)!臣通第26期園區董事匯精彩開(kāi)幕

      精準定位,破局招商,第20期園區董事匯圓滿(mǎn)落幕!

      直擊產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)痛點(diǎn)—第12期《產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)服務(wù)與金融創(chuàng )新》圓滿(mǎn)落幕!

      臣通與大華集團簽署戰略合作協(xié)議

      定位新思考,招商新模式,第25期園區董事匯圓滿(mǎn)落幕!

      創(chuàng )新引領(lǐng) 智啟新程|西安?綠品智谷動(dòng)土儀式圓滿(mǎn)成功

      精準招商,服務(wù)致勝!第24期園區董事匯圓滿(mǎn)落幕!

      實(shí)戰落地,招商致勝,第23期園區董事匯圓滿(mǎn)落幕!

      精準定位,招商致勝,第22期園區董事匯圓滿(mǎn)落幕!

      金科產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理倪慶東一行到訪(fǎng)臣通

      共創(chuàng )共享,破局招商,第21期園區董事匯圓滿(mǎn)落幕!

      大慶市龍鳳區區長(cháng)李偉峰一行到訪(fǎng)臣通

      碧桂園產(chǎn)城“大數據營(yíng)銷(xiāo)”實(shí)操共創(chuàng )會(huì )成功舉辦

      沈陽(yáng)大東區李剛區長(cháng)一行到訪(fǎng)臣通

      国产精品久久久久精品新,国产不卡在线观看,国产丝袜在线播放,黄色一级视频欧美

    1. <bdo id="d6mno"></bdo>
        <tbody id="d6mno"></tbody>
        <bdo id="d6mno"><dfn id="d6mno"><thead id="d6mno"></thead></dfn></bdo>

        <menuitem id="d6mno"><dfn id="d6mno"><menu id="d6mno"></menu></dfn></menuitem>